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蘋果日報(20180427)傻瓜,都更的問題不在信任,而在住戶想分回更多
胡偉良 /台北市、新北市老屋改建發展協會理事長
日前台北市政府推出都更再度享有10%時程容積獎勵,很多人在問「這樣就推得動都更嗎?」其實台北市容易推的都更案早完成,剩下的都很棘手,尤其以前的容積獎勵更多,還有增設車位獎勵20%、綠建築獎勵(銅級以上均可獎勵)、建蔽率...等等,甚至在郝龍斌市長時代還有加倍的容積率獎勵,最後卻連一案都沒成。更何況現在這些獎勵都已廢除,因此,這次再度推出的10%獎勵,能起多大作用?依筆者看,台北市政府這次宣示的意義大過於實質效益。
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