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胡偉良觀點：房價到底是由誰說的算？

作者認為，景氣好的時候建商會根據市場需求來制定房價，但當景氣不好時，地價會影響房價的下修程度，消費者的議價能力轉強。

胡偉良／房價一路飛天　帶給社會的致命性「連鎖禍害」

高房價給社會帶來的傷害不僅是經濟和金融層面，而且還包括了社會層面。

ETtoday(20180705)胡偉良／把都更當春夢　別抱老屋等發財

都更牽涉到原住戶整合難度、法令規範、建商利益，加上近年來社運團體對推動都更的關切，再再增加了推動都更（改建）的推動難度。

 

蘋果及時(20180517)從搶衛生紙到499之亂，台灣已陷入日趨下流底層困境？

胡偉良 ／台北市、新北市老屋改建發展協會理事長

最近「499之亂」再起，讓人聯想到前陣子的衛生紙之亂，以及不久前Costco的年度大拍賣，縱然優惠的折扣數並不高，卻造成鄰近路段整個塞爆；一個新賣場的開幕，只因為祭出了免費早餐的優惠，居然也引發了「民眾大排長龍，浪費幾個小時排隊等待，只為了領取一份免費早餐」的怪象。

ETtoday房產雲(20180512)未來房價漲或跌？人口、老屋改建是關鍵

文／台北市、新北市老屋改建發展協會理事長胡偉良

預測未來房價走勢一直是民眾關注的焦點，因為大部分的民眾都把自己的絕大部分積蓄配置在房地產上。

影響房價的因素很多，隨便找一個指標畫一條曲線，就可以與過去的房價走勢做相關性分析，但是只憑這一個變量就可以預測未來房價走勢嗎？如果可以這樣預測的話，那發財豈不是太簡單了？

蘋果日報(20180427)傻瓜，都更的問題不在信任，而在住戶想分回更多

胡偉良 ／台北市、新北市老屋改建發展協會理事長
 
日前台北市政府推出都更再度享有10%時程容積獎勵，很多人在問「這樣就推得動都更嗎？」其實台北市容易推的都更案早完成，剩下的都很棘手，尤其以前的容積獎勵更多，還有增設車位獎勵20%、綠建築獎勵(銅級以上均可獎勵)、建蔽率...等等，甚至在郝龍斌市長時代還有加倍的容積率獎勵，最後卻連一案都沒成。更何況現在這些獎勵都已廢除，因此，這次再度推出的10%獎勵，能起多大作用？依筆者看，台北市政府這次宣示的意義大過於實質效益。

ETtoday房產雲(20180426)北市擬推都更時程獎勵　專家：宣示意義大過實質效益 原文網址: 北市擬推都更時程獎勵　專家：宣示意義大過實質效益

記者葉佳華／台北報導

台北市政府昨（25）日宣布將重新劃定更新地區，最快在今（2018）年9月推動首批，且預告新劃定的更新地區將祭出「重獎」、拉高時程獎勵。對此，專家認為，早期祭出的容積獎勵更多，不但有增設車位獎勵20%、綠建築獎勵等，但最後仍舊一案未成。此次北市府擬拉長獎勵，恐怕是「宣示意義大過實質效益。」

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